Quadrilocale in vendita

Rezzato, Via Donizetti
€ 220.000
4 locali 4 locali
150 Mq 150 Mq
2 bagni 2 bagni

Quadrilocale in vendita

Rezzato, Via Donizetti

Descrizione annuncio

In pieno centro a Rezzato, in una delle zone più richieste e servite del paese, proponiamo in vendita un prestigioso quadrilocale di circa 140 mq, posto al primo piano di una raffinata palazzina signorile. L'edificio, composto da un piano seminterrato e tre piani fuori terra, ospita soltanto due unità per piano, garantendo massima tranquillità e un'elevata qualità abitativa.

La palazzina ha recentemente beneficiato di importanti lavori di manutenzione straordinaria, tra cui il rifacimento dei balconi esterni tramite edilizia acrobatica e il parziale rifacimento della copertura del tetto, interventi che ne valorizzano ulteriormente il pregio e ne migliorano la durabilità nel tempo.

L'esposizione su tre lati liberi rende ogni ambiente particolarmente luminoso e piacevole da vivere in ogni momento della giornata.

L'ingresso, ampio e completamente arredabile, ci accoglie con eleganza e introduce alla splendida zona giorno. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è separata ma collegata direttamente al soggiorno di grandi dimensioni, un ambiente estremamente accogliente dove spicca un raffinato camino, ideale per creare atmosfera nelle serate invernali. Le due porte-finestre del living aprono la vista e l'accesso all'ampio balcone ad 'L', uno spazio esterno davvero generoso, perfetto per chi ama vivere anche all'aperto: ideale per pranzi, cene, relax, piante o semplicemente per godersi un angolo di tranquillità nel cuore del paese.

Un comodo e largo corridoio accompagna alla zona notte, pensata per garantire privacy e funzionalità. Qui troviamo due camere matrimoniali molto spaziose, una terza camera doppia perfetta come stanza per ragazzi, studio o ospiti, un utile ripostiglio e doppi servizi, entrambi finestrati, caratteristica preziosa che dona comfort e praticità alla quotidianità.

La proprietà è completata da un curato giardino condominiale che impreziosisce l'ingresso della palazzina e da un'autorimessa al piano seminterrato, facilmente accessibile e di ottima metratura.

La posizione è uno dei veri punti di forza: l'appartamento si trova infatti in zona centrale e servitissima, a pochi passi da scuole, negozi, parchi, fermate dei mezzi e tutti i principali servizi che Rezzato offre. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort, eleganza e comodità, senza rinunciare alla privacy.

Nota importante: l'indicazione relativa al certificato energetico è ipotetica e attualmente in fase di stesura; pertanto risulta del tutto ininfluente ai fini della trattativa, trattandosi di dato provvisorio.

Libero da subito.

Tecnorete - Atena Immobiliare Srl precisa che, nonostante la massima attenzione nell'inserimento dei dati del presente annuncio, potrebbero essere presenti inesattezze, errori e/o omissioni. Il contenuto ha finalità meramente descrittiva e non costituisce elemento o presupposto contrattuale.

Invitiamo pertanto a contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e l'esattezza delle informazioni riportate.

Siamo a completa disposizione per organizzare una visita, previo appuntamento.

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Caratteristiche

Rif.:
61148030
Piano:
1 di 3 (Piano medio)
Box:
1
Balconi:
1
Camere da letto:
3
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 220.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.038 / mese
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Classe Energetica

G
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G
Anno di costruzione:
1973
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Via IV Novembre 1918, 105 25086 Rezzato (BS)
Zona: Rezzato-Virle
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Orari: Lun 9:00 13:00 14:30 19:30 Mar 9:00 13:00 14:30 19:30 Mer 9:00 13:00 14:30 19:30 Gio 9:00 13:00 14:30 19:30 Ven 9:00 13:00 14:30 19:30 Sab 9:00 13:00 Pomeriggio su appuntamento
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